Продолжение

Совет №3
Если есть сомнения в юридической чистоте квартиры или вы хотите перестраховаться, тогда стоит взять выписку из ЕГРП. В ней будет указан собственник, возможные обременения и правопритязания на данный объект недвижимости.

Совет №4
Экземпляров договора купли-продажи и передаточных актов должно быть столько, сколько и участников сделки, плюс один для регистрирующего органа.

Совет №5
Заранее договоритесь о порядке расчетов. Самый главный и сложный вопрос при покупке квартиры - это передача денег. Деньги можно передавать двумя способами: наличным или безналичным расчетом.

В нашей стране люди чувствуют себя уверенней только в том случае, когда видят деньги, поэтому у нас очень популярен расчет наличными. Если вы решили передавать деньги непосредственно «из рук в руки». Если вы передаете деньги до сделки, то обязательно потребуйте с продавца расписку в получении денег.

Но такой способ довольно опасен, потому что нет гарантии, что продавец не скроется, получив ваши денежки. На передачу денег после сделки вряд ли согласится продавец.

Менее опасный способ наличного расчета – это расчет с помощью банковской ячейки. Стороны арендуют банковскую ячейку, вместе закладывают туда деньги. Но получить деньги продавец может только предъявив сотрудникам банка зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.

Безналичный расчет делается точно также, только арендуется аккредитив в банке. Минус такой передачи в том, что придется ждать, пока будут готовы документы.

Каждая квартира, также как и каждый человек, индивидуальна и со своей историей. Поэтому и подход к ней должен быть индивидуальный. Если вы решили купить квартиру ростов и у вас есть опасения по этому поводу, лучше обратится к проверенным риэлторам. Они помогут вам, справится со всеми трудностями оформления недвижимости. Но тем, кто самостоятельно привык вести свои дела, желаю удачи и только чистых сделок.